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業(yè)主家被盜，物業(yè)公司應賠償嗎?
這個(gè)得分情況來(lái)看，《物業(yè)管理條例》第四十七條，“物業(yè)管理企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區域內的安全防范工作?！?/span>
但是，保安服務(wù)內容不包含對住戶(hù)室內財產(chǎn)的安全保衛工作。物業(yè)公司僅用于維持小區公共秩序和日常巡視，并非是對小區內特定的人、財、物予以管理。只要保安服務(wù)達到規定的要求，物業(yè)公司就沒(méi)有法律責任。
電瓶車(chē)在小區里被盜，
物業(yè)公司是否該負責？
一般性物業(yè)服務(wù)和我們慣常理解的保管合同義務(wù)是有區別的，小區物管負責的是整個(gè)小區的公共秩序以及小區的物業(yè)服務(wù)工作，物管雖然具有一定的安全防范的義務(wù)，但這種義務(wù)是相對的，而且是有一定范圍的。
關(guān)于自身物品的安全，包括像電瓶車(chē)、家里財產(chǎn)主要還是依賴(lài)業(yè)主自身的保管，小區里私人物品的失竊主要的責任不應該由物管來(lái)承擔。
第一部分：首先要提三個(gè)字“鎖、警、?！?/span>
一、離開(kāi)即馬上加鎖，不要存在任何的僥幸心理，電動(dòng)車(chē)安裝的電池盒鎖要鎖上，可以防止“順手牽羊式”小偷。
二、對于要將電瓶取下來(lái)充電的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，可以采取鏈條鎖或原子鎖。
1、電池盒在車(chē)輛前方的騎式車(chē)，可以考慮將電池盒的拉手和車(chē)架相連；
2、電池盒在車(chē)輛座位下面的騎式車(chē)，應該將車(chē)輛座墊與后面的架子鎖起來(lái)，讓人不得輕易掀開(kāi)座墊；第二部分：其次安全小防范部分
1、配置優(yōu)質(zhì)車(chē)鎖理由：小偷作案主要是大力鉗剪開(kāi)防盜鎖或直接撬鎖，一般為了盜竊方便只選用一種工具盜竊。那么配備2個(gè)不同類(lèi)型的車(chē)鎖，有效提高安全系數。防盜技能：對于要將電動(dòng)車(chē)電池取下來(lái)充電的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，最好采取鏈條鎖或原子鎖。2、安裝報警裝置理由：報警聲對竊賊有震懾作用，如果將報警器安裝在電動(dòng)車(chē)上，技法熟練的小偷有時(shí)十幾秒就能偷下電池，一旦報警器失去電源就不起作用。防盜技能：建議將報警器安裝在電池盒內，一旦電池被盜就會(huì )自動(dòng)報警，對小偷有警示作用。3、做好安全停放理由：偏僻地段最容易遭竊，平時(shí)最好停放在有人看管的地方。防盜技能：不要隨處亂放，停放在容易觀(guān)測到的位置，在攝像頭拍攝范圍內就更好了。4、加強防盜意識理由：如果不幸被盜，請保持鎮靜、及時(shí)尋找警方協(xié)助。防盜技能：報警、拍下現場(chǎng)照片方便破案。
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